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买房观望人群越来越多其实是已经买不起了

发布时间:2019-10-13 04:42:14

买房观望人群越来越多 其实是已经买不起了

房地产市场遇冷,有人说是在严格的调控之下,限制了购买人群。也有人说是,很多人持币观望,买涨不买降。其实,买房观望人群越来越多,真正的原因是买不起了。

在北京,一套五环外的老破小,也得支付一百多万的首付,每个月还贷也要一万元以上。不要说有六个钱包的支撑,即使清华、北大的毕业生对买房也是望而却步。高房价透支了年轻人的生活。据数据统计,我国房价突破万元的城市已经超过60个,这其中有近1/3是三四线城市。

以三线城市买一套90平米的房子为例,如果在均价一万元,那么加上税费等一系列费用,到手的房子可能就要一百万以上了。这对于平均工资仅有几千元的三四线城市来说,买一套房,需要一个家庭不吃不喝十几年。

买涨不买降只是一个说词,并不是调控之下房价下降了,购房人群就不买了,就观望了。更多的是很多人买不起房,而死心塌地租房了。租房者的平均年龄也越来越大。

贝壳租房方面称,一线城市中以北京为例,从2015年至2018年,租房者平均年龄从33.08岁、34.13岁、35岁、提升至35.56岁;以成都为代表的新一线城市为例,从2015年至2018年,租房者平均年龄从31.28岁、31.53岁、31.87岁、提升至31.96岁。

在一二线城市,现在很多的买房人以换房人群为主,真正需要买房的年轻人很多已经买不起房了,特别是奋斗在大城市的北漂,深漂们。

房价必须降下来,要不然断送的不仅仅是一代年轻人的购房梦。

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